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课程 >  五个维度决定房地产价值

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讲师:
冯仑 万通地产董事长
更新时间:
2014-11-17(课程时长:63分钟)
观看数:
5500
好评数:
49
观看有效期:
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讲师介绍

冯仑

万通地产董事长

外界称他为“商界思想家”
创业27年实战经验为你解答企业增长难题

课程介绍

怎样才能使房地产这个人造空间最具价值?地段为什么能创造经济价值?背后的本质是什么?人造空间内发生什么样的行为会使我们的收益最大化?冯仑在本节课中用五个维度解析了房地产的价值。

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空间里发生的行为,什么是最具经济价值的?供求关系决定谁使用这个空间,同一个空间不同的行为活动产生的经济效益有很大差别。

2016-06-09 16:25:30
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房地产=人造空间

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1、位置(核心反应的是需求,是否有人愿意为自己的成本买单,有多少人愿意来此消费,互联网带来的需求改变使一些位置的重要性降低了,如街铺的重要性在降低,百货中心的位置和重要性在降低,而物流仓库所在的交通枢纽的重要性在增加)。2、行为,能够让人坐下来则更有机会收钱(站着不如坐着,坐着不如躺着),让人愿意在你的空间里面进行某种活动,愿意多花钱。[详细]

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